שו"ת מבי"ט/ב/קצג
|
< הקודם · הבא > |
שאלה יתום שהי' סמוך על אמו במה שהניח אביו ומכר' אמו קצת קרקעות שהניח אביו ואחר כך גדל בנה וחזר וכתב שטר שמכר הוא ג"כ ושקיים מכירת אמו והיה פחות מבן כ' שנה ואחר כך מת ולא נודע אם כשמת היה כבר בן עשרים וירשתו אחותו שהי' מערערת על מכירת הקרקע שמכרה אמה וגם מה שמכר אחיה היה פחות מבן עשרים שנה שאינו יכול למכור בנכסי אביו בקרקע והקונה טוען שכבר קנה מאמה שהיתה כמו אפוטרופוס עליו כיתום שסמך על בעל הבית שהוא כמו אפוטרופוס וגם חזר וקנה ממנו כשגדל ואחותו מערערת גם על הקונה שיראה שטר הקנין מאמה והקונה אומר שנאבד ממנו ושבשטר בנה כתוב שהוא מקיים מכירת אמו והוא מוכר ג"כ יורינו מורינו אם יש ממש בעירעור אחותו ובטענותיה או לאו שאין ממש בעירעורה ובטענותיה:
תשובה טענת האחות המערערת אין בה ממש כי אם אחיה סמוך על אמו היא כמו אפוטרופוס שיכולה למכור וכל שכן כשחזר הבן ומכר אחר שגדל וקיים מכירת אמו שאעפ"י שהיה פחות מבן עשרים מכירתו נמשכת מכח מכירת אמו ואם מכירתה קיימת לא גרעה מפני מכירתו והסכמתו במכירת אמו ואם נאבד שטר מכירתה אם עברו ג' שנים ממכירתה עד שגדל הבן אין חשש במה שלא נמצא השטר כי טפי מג' שנים לא מזדהר איניש בשטריה כי כבר יש לו חזקה ג' שנים ואם יש עדים שקנה ממנה זה ג' שנים והחזיק הרי הוא כמו שטר ואם לא ימצא עדות על המכירה מג' שנים או על החזקה אז תתקיים המכירה על בנה כי כן כתוב בשטר שמכר הוא ואח"כ כתוב שקיים מכירת אמו כדי שלא יוכל לתבוע ממנו שכירות על הזמן שדר בקרק' או החזיק בו קודם שמכר הוא לו ומכירתו קיימת כל שלא חזר בו קודם היותו בן כ' שנה ואם מת פחות מכן עשרים היתה יכולה אחותו לתבוע הקרקע תוך העשרים שנה כמו שהיה הוא יכול לחזור בו אבל אם לא חזרה או לא מיחה אלא אחר שהשלימה לאחיה עשרים שנה אם היה חי כמו שהוא לא היה יכול למחות גם היא לא תוכל למחות כי לא יהיה לה יותר כח וזכות ממורישה וכמו שכתבתי ראיות לזה בתשובה אחרת וגם אם יש ספק כשמת אם היה בן עשרים שנה או לאו אינה יכולה למחות עד שתביא ראיה שמת פחות מבן עשרים ושבתוך העשרים מחתה היא כי כל ספק שבממון המוציא מחבירו עליו הראיה:
 |
הגרסה הראשונית של דף זה הונגשה באמצעות ובאדיבות דיקטה |