שו"ת מבי"ט/ב/רכג

שו"ת מבי"ט ב רכג

< הקודם · הבא > מעבר לתחתית הדף דפים מקושרים

סימן רכג

שאלה ראובן ושמעון אחים היה להם בית אח' חריב' בירוש' אביהם ומתו גם שניהם ובניהם באים לידון על הבית החרבה שנבנית וכל א' אומ' שאביו בנאה ונמצא פסקים מאותם השנים שהיה מחלוקת בין האחים על בית זו ונתברר באותם הפסקים כי ראובן בנאה מכיסו גם כי אחיו שמעון היה עומד על הבנין והוא פורע לאומנים ולפועלים נראה שהיה ממעות אחיו ראובן שעלה כך הוצאת הבנין שלשים פרחים דרך משל ויש כמה שנים שבן שמעון היה דר בבית הנז' והיה פורע לאחי אביו שכירו' כמו אם היתה כל הבית וקרקע שלו ומפני שהיה ראובן אלם לא עמד בדין עם בן אחיו ולקח שכירו' הבית משלם מבן אחיו עתה באי' מצד בני כאובן להוציא את בן שמעון מן הבית ובן שמעון היה טוען כי אביו נצטרף בבנין ושהיתה חצי הבית שלו בנין וקרקע ומצד בני ראובן נרא' הפסקי' שאביה' בנה בנין הבית החרבה באופן שבן שמעון היה צריך להביא ראיה כי אביו נתן חלקו בבנין ההו' גם כי בכותל השותפי' הדין הוא כי אעפ"י שהא' בנה נאמן השני אח"כ לומר שפרע חלקו ובחזקת שניהן הוא כמ"ש הרמב"ם ז"ל פ"ג מהל' שכיני' בנ"ד יש לספק אם נאמן עתה (בנו) (בפיו) של שמעון כי שמעון עצמו היה נאמן בשבועה כמו שכתב הרמב"ם ז"ל פרק י' מהלכות גזלה ונניח שלא פרע סוף הוא ידוע על פי הפסקים כי הקרקע הוא של שניהם ראובן ושמעון ובנין הקרקע הוא שלשים ושיוי הקרקע ד"מ היה עשרה הם ארבעים נראה לי שהדין יהיה שישומו כל שכירות הבית בכל השנים משנבנה עד עתה שקבל כל השכירות ראובן ובניו וינכו מכל השכירות מה שהיה צריך תיקון הבית בכל אלו השנים כי הוא ידוע כי כל הבתים שבעיר הזאת צריכין הוצא' תיקון בכל שנה ושנה ומה שישאר מכל שכירות השני' יש לו לבן שמעון חלק אחד משמנ' שאם הקרקע היא שוה עשר' והבנין שלשים וחצי הקרקע הוא לבן שמעון עדין כי נפל להם בירושה ואין להם חזקה זה על זה כמ"ש הרשב"א בתשוב' שהביא בח"מ בב"י סימן קמ"ו ואפילו להר"י ברצלוני סימן קמ"ט יודה אם אין בה דין חלוקה ואפילו יהיה ד"ח כנדון דידן ידוע על פי הפסקי' שהקרקע הוא של שניה' א"כ יש לו אח' משמנה בשכירות בכל השני' כי השכירו' נותן על שמושם בקרקע והיותם מסתופפי' בצל הבית ומה שיעלה חלק א' משמנ' יותן לבן שמעון עד עתה וכן לעתיד עד שיתפשרו שיקנו ממנו שמיני' מה ששוה כל הבית עתה או הוא יפרע לזה י' חלקים משמונה וכן לפי זה תהיה השומא אם היתה ההוצא' יותר מל' או הקרקע היה שוה יותר מעשר' או פחות הכלל היא שיגיע שכירות הבית לבן שמעון כפי ערך שווי חצי הקרקע לערך ההוצא' שעל הדייני' לברר הענין לשפוט משפט צדק וכל זה הוא על מונח שלא פרע שמעון שום דבר מהבנין ויש גם בזה ספק שעברו שנים רבות ויעשה אי זה פשרה על זה אם יראה לדייני' נאם המבי"ט:

הגרסה הראשונית של דף זה הונגשה באמצעות ובאדיבות דיקטה

מעבר לתחילת הדף< הקודם · הבא >